Renta de departamentos a largo plazo

Rentar un departamento a largo plazo: cómo encontrarlo sin llamadas

Actualizado 21 de octubre de 2026

Cómo no equivocarte con el presupuesto

Rentar un departamento no es solo el monto del anuncio. Se suman los servicios, a menudo un depósito y, a veces, la comisión de un agente. En edificios con calefacción central, el invierno trae cuentas distintas que en un departamento con calentador propio. Por eso conviene escribir en la solicitud algo como “hasta COL$ 1.200.000 al mes + servicios” y aclarar de una vez qué incluye el monto.

Presta atención también al plazo. Algunos rentan solo desde un año, otros aceptan seis meses. Indica por cuánto tiempo quieres quedarte para descartar opciones que no te sirven.

Qué indicar en tu solicitud

• zona: ciudad, colonia o estación de transporte;
• número de recámaras o estudio;
• monto de la renta al mes, aparte de los servicios;
• fecha de entrada;
• plazo de renta;
• quién vivirá: pareja, familia, niños, mascotas;
• muebles y electrodomésticos: lavadora, refrigerador, aire acondicionado;
• piso y si hay elevador;
• calefacción o clima: individual o central, según la zona;
• sin intermediarios, si quieres tratar directo con el propietario.

Ejemplo: “Busco un departamento de 1 recámara en Medellín, por un año como mínimo, entrada a partir del 15 del próximo mes. Pareja con un gato. Con muebles y lavadora, no en planta baja. Hasta COL$ 1.200.000 al mes + servicios, de preferencia con el propietario.”

Cómo funciona en BlaBlaPrice

No respondes a decenas de anuncios: creas una solicitud. Se revisa y te indican lo que falta. Los propietarios y agentes responden en el chat: qué ofrecen, precio, condiciones, fotos y cuándo se puede visitar. Ven el lugar de su oferta entre las demás y con frecuencia mejoran sus condiciones. Tu número de teléfono permanece oculto, así que no te llamará cualquiera.

Qué aclarar al comparar departamentos

• Cuánto salen los servicios en invierno y en verano: pide ver los últimos recibos.
• El depósito: monto, condiciones de devolución y si se aplica al último mes.
• Qué electrodomésticos hay y quién los repara si se descomponen.
• Si se permiten mascotas, niños y visitas frecuentes.
• El estado de las ventanas, el aislamiento del ruido, el internet y el agua (si hay agua caliente todo el día o no).

Errores comunes

Aceptar un departamento sin verlo. Pagar por adelantado sin un contrato por escrito que tenga la dirección, el plazo, el monto y la lista de bienes. No fotografiar el estado del departamento al entrar. Comparar precios sin ver que en una oferta los servicios están incluidos y en otra se pagan aparte. Si tienes dudas, consulta a un abogado.

Si te preparas para comprar, mira la venta de departamentos y los departamentos en obra nueva. Cómo funciona todo, léelo en “Cómo funciona”.