Demolición en departamento y casa: cómo pedirla con retiro de escombro
Qué incluye la demolición y qué no se debe tirar
Los trabajos de demolición son derribar divisiones, quitar azulejo, aplanado y firme, desmontar pisos, plafones, ventanas y puertas, cabinas de baño o estructuras enteras. Aparte está el corte con disco de diamante y el refuerzo de aberturas en concreto y concreto armado.
Un detalle importante: los muros de carga y los elementos de la estructura no se pueden quitar ni ampliar sus vanos sin un proyecto y su aprobación. Si dudas de qué tipo de muro tienes enfrente, consulta primero con un proyectista y escribe en la solicitud “muro de carga/no es de carga/no sé”.
Qué indicar en tu solicitud
- Qué demoler: divisiones, azulejo, firme, piso, plafón, puertas y ventanas viejas.
- Volumen: m² de muros o de recubrimiento, número de aberturas.
- Material de las estructuras: ladrillo, bloque, tablaroca, concreto armado y su grosor.
- Retiro de escombro: si lo necesitas o lo llevarás tú.
- Lugar: piso, si hay elevador, si hay que sacar todo a mano.
- Plazos y presupuesto.
Ejemplo: “La Serena, departamento en el 5.º piso sin elevador. Hay que quitar el azulejo del baño y la cocina y derribar dos divisiones de ladrillo (unos 40 m² de muros). Retirar el escombro. Terminar a fin de mes, presupuesto hasta $720.000.”
Cómo encontrar cuadrilla en BlaBlaPrice
Escribes tu solicitud en la página principal una sola vez. Las cuadrillas y los maestros de tu ciudad responden en el chat: qué hacen, cuánto cuesta y qué tan pronto pueden empezar. Cada cuadrilla ve el lugar de su oferta y puede cambiar las condiciones, así que compite por tu solicitud. Tu número de teléfono permanece oculto hasta que elijas al proveedor. Los detalles están en la página “Cómo funciona”.
Cómo comparar las ofertas
La pregunta principal es si está considerado el escombro. La demolición genera muchos residuos pesados, que hay que sacar, cargar y llevar. Sin elevador es un trabajo aparte, que muchas veces se cobra por piso o por peso. Mira también:
- si el precio incluye proteger el piso, las puertas, el elevador y los cuartos vecinos del polvo;
- cómo trabajan el concreto: martillo demoledor, corte con disco de diamante, aspiración;
- cuándo puede trabajar la cuadrilla: en los edificios hay horarios de silencio;
- si tiene experiencia en obras parecidas.
Errores comunes
Lo que más se olvida es el retiro: derribaron la pared y el escombro se quedó en el departamento y en la escalera. El segundo error es no acordar con los vecinos y la administración el horario de los trabajos, y no comprobar si por el muro pasan instalaciones. El tercero, derribar antes de tener listo el proyecto de la nueva distribución.
Después de la demolición suelen hacer falta los trabajos de acabados o una remodelación llave en mano. Para cambiar la distribución mira proyectos y diseño.
