設計與規劃

委託專案與設計：房屋、公寓、格局變更

更新於 2026年10月21日

你實際需要的是哪一種專案

「專案」這個詞包含不同的東西。房屋的建築專案包含平面圖、立面圖、剖面圖、結構方案，以及各項設備章節：電氣、暖氣、通風、給水。室內設計專案則呈現格局、材料、照明和家具。格局變更專案則是在你改動牆面或管線時需要，通常也是送審核准的那一種。

另外還有土地的景觀專案、配置圖，以及個別系統的專案。請先確定你究竟需要什麼，並問服務商他們的文件包含哪些內容。

需求裡要寫什麼

• 你需要什麼——房屋設計、公寓室內、格局變更、景觀。
• 面積與基地——新大樓的公寓、舊房子、土地。
• 專案內容——草圖、施工圖、3D 效果圖、圖面、規格書。
• 風格——你喜歡什麼，最好附範例。
• 基地所在城市——為了當地的建築規定和現場勘查。
• 時間和預算，例如每平方呎的單價。

範例：「台中，新大樓的公寓，800 平方呎。我需要現代古典風格的室內設計專案：格局、完整的施工圖和 3D 效果圖。可以到現場勘查。月底前完成，預算每平方呎最多 NT$65。」

如何比較報價，以及要準備什麼

首先確認包含哪些章節。價格較低，往往代表專案裡缺少圖面或設備章節。另外也要看：

• 設計師有沒有完成過的專案，可不可以看作品集；
• 包含幾個格局方案和幾次修改；
• 有沒有提供後續支援：監督施工、與施工人員討論；
• 如果需要核准文件，由誰負責辦理；
• 各階段的交付時間。

原始資料也要準備。如果是房屋，設計師會需要土地的文件、尺寸和測量資料、土壤資訊，以及與公共設施的連接情況。如果是公寓，則需要建商提供的平面圖或實測圖。資料越完整，估價越準確，工作也越快。如果缺少什麼，請在需求中說明，服務商會告訴你他們會不會自己進行丈量和勘測。

怎麼在 BlaBlaPrice 上搜尋

你在首頁描述一次任務，設計師和建築師就會在聊天中回覆報價。他們看得到自己的報價在哪裡，為了爭取你的需求，可以調整工作範圍或價格。評價會顯示在報價旁邊，在你選定服務商之前，你的聯絡方式不會公開。流程請看運作方式頁面。

常見錯誤

最常見的是只訂了漂亮的圖，結果施工團隊沒有圖面可以用。另一個錯誤是在沒有核准專案的情況下就開始裝修或蓋房子：邊做邊改很貴。還有一個是沒有考慮執行的預算：專案必須符合你的財力，而不只是你的願望。

專案完成之後，就進入施工：統包裝修、統包營建或裝修收尾工程。