מדידות קרקע ועבודות קדסטר

מדידות קרקע ועבודות רישום קרקע: איך להזמין במחיר טוב

עודכן 21 באוקטובר 2026

קודם הבן איזו עבודה אתה צריך

השם הכללי “עבודות מדידת קרקע” מסתיר כמה שירותים שונים, ובלבול כאן עולה כסף. הנפוצים ביותר:

• הכנסת החלקה לרישומי הקרקע — כשהחלקה בבעלותך אבל לא רשומה כמו שצריך, למשל יש לך שטר בעלות אבל החלקה לא ברישומים.
• סימון גבולות בשטח — הגבולות מסומנים באתר כדי שתדע איפה הם עוברים, למשל לפני בניית חומה או בסכסוך עם שכן.
• שינוי ייעוד הקרקע — למשל מחקלאות למגורים. זה הליך נפרד.
• חלוקה או איחוד של חלקות, וטיפול בחלקות משותפות.
• מדידה טופוגרפית — לתכנון בית או תשתיות.

אם אתה לא יודע מה בדיוק נדרש, תאר את המצב: “יש לי שטר בעלות משנת 2005, חלקה של 2,400 רגל רבוע, ואני רוצה לבנות בית.” נותן השירות יציע מאיפה להתחיל.

איך זה עובד דרך BlaBlaPrice

אתה כותב בקשה אחת שמתארת את החלקה. היא נבדקת לפני שהיא מוצגת, ומספרים לך איזה מידע חסר. אחר כך מודדים וחברות באזור שלך עונים בצ׳אט: המחיר או ממה הוא תלוי, תזמון, אילו מסמכים נדרשים. הם רואים איפה ההצעה שלהם ממוקמת, ולכן משפרים לא פעם את התנאים. ביקורות נראות ליד כל אחד. אנשי הקשר נפתחים רק למי שבחרת. עוד בדף “איך זה עובד”.

מה לכתוב בבקשה

• סוג העבודה — רישום קרקע, סימון גבולות, שינוי ייעוד, חלוקה, מדידה טופוגרפית.
• שטח החלקה — ברגל רבוע, באקרים או בהקטרים.
• ייעוד הקרקע — נוכחי ורצוי, למשל מחקלאות למגורים.
• מקום — כפר, עיר או מחוז. הנסיעה תלויה בו.
• מסמכים — שטר בעלות, תדפיס, צווים של הרשות המקומית, מספר סקר אם יש.
• מספר חלקות או מגרשים.
• תזמון ותקציב.

דוגמה: “חיפה. חלקה של 2,400 רגל רבוע, יש לי שטר בעלות אבל החלקה לא ברישומי הקרקע. אני צריך לסמן את הגבולות בשטח ולרשום את החלקה כמו שצריך. רצוי תוך חודש, תקציב עד ‏440 ‏₪.”

למה להסתכל בהצעות

המחיר תלוי בשטח, במספר החלקות, במרחק, בקושי השטח ובשאלה אם יש שכנים שצריכים לחתום על הסכם הגבולות. שאל מה כלול בעלות: נסיעה, מדידה, הכנת המסמכים, הגשה ומעקב במשרד, ואילו אגרות ושירותים תצטרך לשלם בנפרד.

בקש את השלבים המשוערים ואת הלוח זמנים, כי חלק מההליכים תלויים באישורים. נותן שירות הגון לא מבטיח תוצאה מהר יותר ממה שההליך מאפשר. הסתכל בביקורות ושאל אם למומחה יש רישיון או רישום, היכן שהעבודה דורשת זאת. שאלות משפטיות, כמו סכסוכי קרקע מורכבים, עדיף לטפל בהן עם עורך דין.

למכירה או לרישום של בית על החלקה אולי תצטרך מדידת נכס ותוכנית קומה, ולבנק או לרישום, שמאות נכס. דברים נוספים תמצא בקטגוריה “שירותי נדל״ן”.