공인중개 서비스

부동산 중개 서비스: 중개사 고르고 수수료 합의하는 방법

업데이트: 2026년 10월 21일

먼저 중개사가 정확히 무엇을 해야 하는지 정하세요

“부동산 중개 서비스”에는 아주 다양한 작업량이 들어 있어요. 어떤 판매자는 광고와 집 보여 주기만 필요하고, 어떤 판매자는 서류 확인과 등기까지의 거래 지원도 필요해요. 구매자는 후보 목록, 판매자 확인, 깨끗한 권리 확인이 필요할 수 있어요. 중개 수수료는 이 모든 것에 따라 달라져요.

또 하나의 질문은 전속 계약을 할지 여부예요. 전속은 정해진 기간 동안 한 중개사에게 판매를 맡기는 거예요. 하지만 스스로를 제한하게 되니 기간과 해지 조건을 서면으로 합의하세요.

BlaBlaPrice에서 중개사 찾는 방법

열 군데 중개업소에 전화하는 대신 요청 하나를 쓰세요. 무엇을 팔거나 사거나 임대하는지, 어디서, 일정이 어떻게 되는지요. 요청은 검수되고, 빠진 내용을 알려 드려요. 그러면 중개사와 중개업소가 채팅으로 정확히 무엇을 제공하는지, 조건, 중개 수수료 또는 수수료가 무엇에 달렸는지 답해요. 자기 제안의 순위를 볼 수 있어서 조건을 개선할 수 있어요. 각자 옆에 후기가 보여요. 전화번호는 숨겨지고 누구에게 줄지는 직접 정해요. 자세한 내용은 “이용 방법” 페이지에서 보세요.

요청에 적을 내용

• 거래 종류 — 매도, 매수, 임대하기 또는 임차하기.
• 부동산 — 침실 수, 면적, 주택, 토지 또는 상가.
• 도시와 지역, 예를 들어 인천.
• 가격 — 매매나 임대의 희망 가격 또는 매수 예산.
• 포함 내용 — 탐색, 집 보여 주기, 서류 확인, 거래 지원, 전속 여부.
• 서류 상태 — 준비됨, 상속 부동산, 주택담보대출, 권리 제한.
• 일정과 지불할 수 있는 중개 수수료.

예시: “인천. 650제곱피트 침실 두 개짜리 아파트를 팔려고 해요. 희망 가격은 ₩130,000,000이고 서류는 준비되어 있어요. 광고, 집 보여 주기, 거래 지원이 필요해요. 2개월 안에 팔고 싶고 중개 수수료는 2% 이내예요.”

제안 비교하는 방법

퍼센트만 보지 마세요. 그 수수료로 무엇을 받는지 물어보세요. 사진 촬영, 포털 광고, 집 보여 주기, 구매자 확인, 등기까지의 지원이요. 광고 없이 낮은 수수료라면 판매가 오래 걸릴 수 있어요.

중개사가 가격을 어떻게 평가하는지 물어보세요. 지역의 비교 가능한 부동산으로 하는지, 감으로 하는지요. 이 지역의 비슷한 거래와 소요 기간도 물어보되, 어떤 가격이든 “일주일 안에” 팔겠다는 약속은 믿지 마세요. 중개사가 결과가 나오기 전에 선금을 요구하면 조심하세요. 채팅에서 상의하고 후기를 보세요.

흔한 실수

• 해지 조건 없이 긴 기간의 전속 계약에 서명하는 것.
• 아파트가 상속받은 것이거나 대출이 걸려 있을 때 서류를 미리 확인하지 않는 것.
• 중개 수수료를 누가 낼지 합의하지 않는 것. 판매자인지, 구매자인지, 둘 다인지요.

가격을 정하려면 부동산 감정평가가 필요할 수 있고, 서류가 오래되었다면 새 부동산 측량과 평면도가 필요해요. 관련 서비스는 “부동산 서비스” 섹션에 더 있어요.