부동산 감정평가

부동산 감정평가: 감정평가사에게 주문하는 방법

업데이트: 2026년 10월 21일

평가 목적이 어떤 감정평가사가 필요한지 정해요

부동산 감정평가서에는 “일반적인” 것이 없어요. 증여나 상속 이전, 은행 대출, 매매, 법원에 따라 요구 사항이 달라요. 그러니 가장 먼저 자문하세요. 이 보고서를 어디에 제출할까?

은행이라면 그 은행에 등록된 감정평가사가 필요한 경우가 많아요. 미리 알아보고 요청에 적으세요. 그렇지 않으면 두 번 비용을 내게 돼요. 평가가 등록이나 법률 문제용이라면 알맞은 자격이 있는 감정평가사면 충분하지만, 요구 사항은 관청이나 변호사에게 확인하는 게 좋아요.

무엇을 평가할 수 있을까

가장 자주 주문하는 평가는 아파트, 주택, 토지, 상업용 부동산이에요. 차량, 장비, 부동산 지분도 평가해요. 대상마다 감정평가사가 모으는 자료가 다르니 정확히 무엇을 평가해야 하는지 적으세요.

BlaBlaPrice에서 작동하는 방법

요청을 작성하고 대상과 목적을 설명하세요. 공개 전에 검수되고, 빠진 내용을 알려 드려요. 감정평가사들이 채팅으로 가격 또는 가격이 무엇에 달렸는지, 일정, 현장 방문이 필요한지 답해요. 다른 제안들 사이에서 자기 순위를 볼 수 있어서 조건을 개선하는 경우가 많아요. 제안 옆에 후기가 보이고, 연락처는 선택한 한 분에게만 열려요. 자세한 내용은 “이용 방법” 페이지에 있어요.

요청에 적을 내용

• 대상 — 침실 두 개짜리 아파트, 주택, 토지, 자동차, 사무실, 장비, 지분.
• 목적 — 등록, 은행, 매매, 법원, 보험.
• 주소 — 도시와 지역. 방문이 여기에 달려 있어요.
• 조건 — 면적, 방 수, 토지 크기 또는 자동차의 제조사와 연식.
• 은행 요구 사항 — 대출용 평가라면 어떤 등록이 필요한지.
• 서류 — 도면, 등본, 권리 서류.
• 일정과 예산.

예시: “부산. 상속 이전을 위해 600제곱피트 침실 두 개짜리 아파트의 감정평가가 필요해요. 도면과 등본은 있어요. 2일 안에 필요하고 예산은 ₩66,000 이내예요.”

제안 비교하는 방법

• 가격에 무엇이 들어 있는지 알아보세요. 방문, 부동산 사진, 종이와 전자 형식의 완성된 보고서요.
• 자격을 확인해 달라고 하세요. 은행용이라면 등록 여부도요.
• 일정을 확인하세요. 더 짧으면 보통 긴급이라는 뜻이고 추가 비용이 들 수 있어요.
• 보고서를 제출할 곳에서 받아 주는지 물어보세요.

가장 싼 제안이 늘 맞는 건 아니에요. 보고서가 받아들여지지 않으면 돈을 두 번 쓰게 돼요. 그러니 가격 옆의 후기와 조건을 보세요.

부동산을 팔려면 부동산 중개 서비스가 필요할 수 있고, 서류가 오래되었다면 부동산 측량과 평면도를 생각해 보세요. 관련 서비스는 모두 “부동산 서비스” 섹션에 있어요.