ბროკერი

როგორ ვიპოვოთ უძრავი ქონების ბროკერი: ახალი პროექტები, გარიგებები, საკომისიო

განახლებულია 2026 წლის 31 ოქტომბერი

ბროკერი ახალი პროექტებისთვის გაყიდვებისა და ნდობის საქმეა

უძრავი ქონების ბროკერი კლიენტებთან მუშაობს ყველა ეტაპზე: პირველი ზარიდან და ობიექტის დათვალიერებიდან ხელშეკრულების გაფორმებამდე. ახალი პროექტებისთვის ემატება დეველოპერის, მშენებლობის ეტაპების, ანგარიშსწორების სხვადასხვა გეგმებისა და დოკუმენტების ცოდნა. ასეთი ადამიანი უნდა იყოს კომუნიკაბელური, დისციპლინირებული და ესმოდეს თავისი ქალაქის უძრავი ქონების ბაზარი.

თუ აგენტობა ან დეველოპერი ხართ, მაშინვე გადაწყვიტეთ, გამოცდილ ბროკერს აიყვანთ თუ მზად ხართ გაწვრთნათ. უძრავი ქონების ფირმები ხშირად იღებენ გამოცდილების გარეშე ადამიანებს, თუ ისინი კლიენტებს უსმენენ და ცივი ზარების არ ეშინიათ.

ახალ პროექტებში კლიენტები მოდიან დეველოპერის, ჩაბარების ვადის, საბინაო სესხებისა და ანგარიშსწორების გეგმების შესახებ კითხვებით, ამიტომ კარგია, თუ ბროკერმა იცის სესხის ვარიანტები და დოკუმენტაციის ძირითადი მოთხოვნები. თქვით, გაწვრთნით თუ არა ადამიანებს და არის თუ არა პირველ თვეებში მენტორი.

აღწერეთ პასუხისმგებლობის სფეროც: მხოლოდ გაყიდვები, თუ რეკლამაც, სოციალური ქსელებიც და შაბათ-კვირას ობიექტების დათვალიერებაც.

რა მიუთითოთ განცხადებაში

• სეგმენტი — ახალი პროექტები, მეორადი საცხოვრებელი, კომერციული, მიწის ნაკვეთები და კერძო სახლები;
• ანაზღაურება — საკომისიოს წილი, ფიქსირებული თანხა პლუს პრემია;
• სამუშაო ადგილი — ქალაქი, ოფისი, ობიექტებზე გასვლა;
• განრიგი — მოქნილი ან ოფისის საათები;
• გარიგებების ტიპი — გაყიდვა, გაქირავება ან ორივე;
• პირობები — თავისუფალი მუშაობა საკომისიოთი, ხელშეკრულება, დაქირავებით მუშაობა;
• გამოცდილება — სავალდებულოა თუ სწავლება ნულიდან;
• კლიენტები — კომპანია აწვდის კლიენტებს თუ ბროკერი თავად პოულობს.

მაგალითი: „თბილისი, ახალი პროექტები. სააგენტოს გაყიდვებისა და გაქირავებისთვის ბროკერი სჭირდება. ანაზღაურება საკომისიოს 50%, მოქნილი განრიგი, თავისუფალი მუშაობა საკომისიოთი. გამოცდილება საჭირო არ არის, ვასწავლით. კლიენტებს კომპანია გვაწვდის.“

როგორ ვეძებოთ BlaBlaPrice-ით

შექმენით მოთხოვნა მთავარ გვერდზე საკუთარი სიტყვებით. მას ამოწმებენ, ზედმეტს აშორებენ და თქვენ იღებთ მინიშნებებს, რა დაამატოთ. თქვენი ტერიტორიის ბროკერები ჩატში გპასუხობენ, გიყვებიან თავიანთ გამოცდილებასა და მოლოდინებზე, თქვენ კი ადარებთ და ირჩევთ. კონტაქტები მხოლოდ თქვენს არჩეულს ეხსნება. პრინციპის შესახებ მეტი იხილეთ გვერდზე „როგორ მუშაობს“.

რა შევამოწმოთ და რაზე შევთანხმდეთ

ჰკითხეთ, რამდენი გარიგება დახურეს, კლიენტების საპოვნელად რა არხებს იყენებენ და როგორ უმკლავდებიან შეპასუხებებს. დამწყებებთან შეამოწმეთ მოტივაცია: რამდენად სწრაფად სწავლობენ და მზად არიან თუ არა ზარებისა და შაბათ-კვირას ობიექტებზე გასვლისთვის.

წინასწარ ჩაწერეთ, როდის გაიცემა საკომისიო, არის თუ არა მინიმალური გეგმა, ვინ იხდის რეკლამას და როგორ იყოფა საკომისიო, თუ კლიენტი კომპანიიდან მოვიდა. სწორედ ეს პუნქტები იწვევს ყველაზე მეტ დავას.

თუ ბროკერად სამუშაოს ეძებთ

დარეგისტრირდით BlaBlaPrice-ზე მომსახურების გამწევად, აირჩიეთ კატეგორია და თქვენი ქალაქი და განცხადებები მოვა. დაწერეთ თქვენი გაყიდვების გამოცდილებისა და სეგმენტის შესახებ. ნახეთ აგრეთვე ვაკანსიები უძრავი ქონების აგენტისთვის და უძრავი ქონების გაყიდვების მენეჯერისთვის.