בתים להשכרה ארוכת טווח

בתים להשכרה ארוכת טווח

עודכן 1 בנובמבר 2026

שכירות חודשית של בית או דירה ארוכת טווח בישראל נעה כיום בערך בין ‏4,900 ל-‏8,900 ‏₪, לפי העיר, השכונה והגודל. מחיר עדכני לנכס שלכם תקבלו הכי מהר אם תפתחו בקשה ב-BlaBlaPrice עם השכונה, מספר החדרים והתקציב.

העלאת שכר הדירה לאורך השנים

במסלול דיור להשכרה של משרד הבינוי והשיכון היזמים אינם רשאים להעלות את דמי השכירות במשך 10 שנים, מלבד הצמדה למדד ועוד 1% בכל שנה. בחוזה פרטי התנאים נקבעים בין הצדדים, ולכן כדאי לבדוק אם יש עדכון, לפי איזה מדד ובאיזה מועד. שכירות למגורים פטורה ממע"מ, כך שהמחיר במודעה הוא המחיר שתשלמו על הדירה עצמה.

חורף וקיץ: מה לבדוק בבית

נובמבר הוא תחילת החורף בישראל, שנמשך מדצמבר עד פברואר, והקיץ (יוני–אוגוסט) חם. לכן בבית שאתם בודקים עכשיו שימו לב לחימום, לבידוד החלונות ולכתמי לחות בקירות, כי הבעיות האלה מתגלות דווקא בחורף. בקיץ בדקו את המזגן ואת כיווני הצל של החלונות.

עיר, שטח וחשבונות

ציינו עיר מתוך תל אביב, ירושלים, חיפה, ראשון לציון או באר שבע, ושטח הנכס במטרים רבועים (מ"ר). בחוזה כתבו מי משלם על חשבונות החשמל, המים והארנונה, ואם הדירה מרוהטת או ריקה. שאלו גם אם המחיר במודעה כולל חשבונות, כי הפרטים האלה משתנים לפי הנכס.

מה לכתוב בבקשה

• שכונה, ורצוי גם שתי שכונות חלופיות
• מספר חדרים ושטח במ"ר
• תקופת השכירות ותאריך הכניסה
• מי יגור בנכס
• חשבונות, וריהוט אם צריך
• תקציב חודשי בשקלים, ואם מוכנים לשכור בלי מתווך

דרך BlaBlaPrice הבקשה נשלחת לבעלי נכסים רשומים, והם עונים בצ'אט עם מחיר ותנאים. פרטי הקשר שלכם נשארים מוסתרים, ואתם מחליטים עם מי להחליף אותם. אפשר גם להזמין בעלי נכסים שאתם מכירים ולשלוח להם את קישור הבקשה. על הדרך: איך זה עובד. לבית למכירה ראו בתים למכירה, ולבקשה חדשה פתחו בקשה ב-BlaBlaPrice.