經紀人

怎麼找不動產經紀人：新建案、成交、佣金

更新於 2026年10月31日

新建案經紀人靠的是銷售與信任

不動產經紀人在每個環節都和客戶接觸：從第一通電話、帶看到簽約。新建案還需要了解建商、施工階段、各種付款方式和文件。這樣的人必須擅長與人相處、有紀律，並了解所在城市的房地產市場。

如果你是仲介公司或建商，請先決定要找有經驗的經紀人，還是願意培訓新人。房地產公司常常雇用沒有經驗的人，只要他懂得傾聽客戶、不怕陌生開發電話。

在新建案中，客戶會問建商、交屋日期、房貸和付款方式的問題，所以經紀人如果了解貸款選項和基本文件要求，會很有幫助。請說明你會不會培訓，前幾個月有沒有導師。

也請描述負責的範圍：只負責銷售，還是也包括廣告、社群媒體，以及週末帶看。

職缺內容該寫什麼

• 主打類型 — 新建案、中古屋、商用、土地與鄉間住宅；
• 薪資 — 佣金分成、底薪加獎金；
• 工作地點 — 城市、辦公室、帶看；
• 工時 — 彈性或上班時間；
• 交易類型 — 買賣、租賃，或兩者皆有；
• 條件 — 獨立接案抽佣、合約、受薪職位；
• 經驗 — 需要，或從零培訓；
• 客源 — 公司提供客戶，還是經紀人自己找。

範例：「台北，新建案。仲介公司徵經紀人負責買賣與租賃。薪資為佣金的 50%，工時彈性，獨立接案抽佣。不需經驗，公司會教。客源由公司提供。」

怎麼透過 BlaBlaPrice 找人

在首頁用自己的話建立一則需求。系統會檢查、去掉多餘的內容，並提示你該補充什麼。你所在地區的經紀人會在聊天中回覆，介紹自己的經驗和期望，由你比較後選擇。聯絡方式只會給你選定的人。更多運作原則請看「運作方式」頁面。

要檢查什麼、要談定什麼

問他成交過幾筆、用哪些管道找客戶、怎麼處理客戶的疑慮。對新人來說，要看動機：學得多快、是否願意接電話和週末帶看。

請事先寫下佣金何時發放、有沒有最低業績目標、廣告費由誰出，以及客戶是公司提供時佣金怎麼分。這些是最容易起爭議的地方。

如果你想找經紀人的工作

在 BlaBlaPrice 註冊成服務提供者，選擇類別和你的城市，職缺需求就會陸續進來。請寫下你的銷售經驗和擅長的類型。也可以看看不動產業務員和房產銷售經理的職缺。