不動產測繪與平面圖

不動產測量與平面圖：如何以合理價格下單

更新於 2026年10月21日

為什麼需要測量圖，以及它為何影響下單

公寓、房屋或車庫的實測平面圖，最常用於出售、繼承、登記權利，或是改建或增建之後。目的決定了範圍：有些情況只要更新資料就夠了，有些則需要完整測量。

所以在需求中，請馬上說明這份文件的用途。這樣服務提供者才會提供剛好需要的，不多出任何東西。

如何透過 BlaBlaPrice 找到服務提供者

你建立一份需求，用自己的話描述這處不動產。在顯示給服務提供者之前，它會經過審核，並告訴你缺少哪些資訊。然後你所在地區的公司和專業人員會回覆：價格或價格取決於什麼、時間、工作包含什麼。他們能看到自己報價在其他人之中的排名，所以常常會改善條件。每位旁邊都看得到評價。在你選定服務提供者之前，你的電話號碼都會保持隱藏。更多資訊請看「運作方式」頁面。

需求裡該寫什麼

• 不動產 — 公寓、房屋、車庫、附屬建築、商用空間、未完工的建築。
• 面積 — 總面積，以平方英尺或平方公尺計。
• 用途 — 出售、繼承、登記權利、改建之後、使用執照。
• 地址 — 城市或城鎮。
• 附屬建築 — 必須納入的車庫、棚屋或涼亭。
• 改建或增建 — 即使沒有正式核准。
• 文件 — 你有沒有舊的平面圖、權屬文件、許可。
• 時程與預算。

範例：「高雄。我需要為一棟 1,300 平方英尺、附車庫和棚屋的房屋製作新的實測平面圖，用於出售。我有舊的平面圖，而且有一處增建未經核准。最好一週內完成，預算最高 NT$2,300。」

如何比較報價

價格取決於面積、土地上建築物的數量和複雜程度。問是否包含專業人員到場和丈量，還是每一個建築都單獨收費。也問時間：是固定的製作時間，還是取決於丈量和核准？

如果有過改建，誠實的服務提供者會告訴你，可能需要另外辦理合法化，那是另一項工作。最好一開始就弄清楚。也要確認報價上寫明了你最後會收到什麼。文件的清單和作業的順序取決於情況和現行規定，必要時請向專業人員或律師確認。

常見的錯誤

沒有提到改建，之後在丈量時才被發現。忘了車庫或棚屋。選了最便宜的報價，卻沒有確認它確切包含什麼。

出售前你可能也需要不動產估價，如果事情涉及土地，請看土地測量與地籍作業。整體的選擇在「不動產服務」專區。