გრძელვადიანი ქირავდება სახლი

სახლის გრძელვადიანი ქირაობა: როგორ მოვძებნოთ დარეკვების გარეშე

განახლებულია 2026 წლის 27 ოქტომბერი

გათბობასა და გაგრილებაზე პირველ რიგში იკითხეთ

სახლში, ბინისგან განსხვავებით, მიმდინარე ხარჯები იმაზეა დამოკიდებული, როგორ ინარჩუნებენ კომფორტს. ცივ რეგიონებსა და მთაში ზამთრის გათბობა მნიშვნელოვანია. ცხელ რეგიონებში ზაფხულის გაგრილება და დენის ანგარიშებია მნიშვნელოვანი: იკითხეთ, რამდენი კონდიციონერია და რა თანხები მოდის ჩვეულებრივ. ასევე დათვალიერებამდე გაიგეთ, საიდან მოდის წყალი — ქალაქის წყალსადენიდან თუ საკუთარი ჭიდან, და არის თუ არა კანალიზაციასთან მიერთება ან სეპტიკი.

გზაზეც იფიქრეთ. ქალაქში მდებარე სახლი სხვაგვარად ღირს, ვიდრე 30 კმ-ის მოშორებით სოფელში, მაგრამ ყოველდღიური მგზავრობა დროსაც და საწვავსაც ხარჯავს.

რა მიუთითოთ მოთხოვნაში

• რაიონი — ქალაქი, დაბა ან მიმართულება, რომელიც გერგებათ;
• თვიური ქირა — კომუნალურით ან მის გარეშე;
• ოთახების ან საძინებლების რაოდენობა;
• ზომა სახლისა და ნაკვეთის;
• ქირავნობის ვადა — ექვსი თვიდან, წელი, ხანგრძლივი;
• შესვლის თარიღი;
• ვინ იცხოვრებს — ოჯახი, ბავშვები, შინაური ცხოველები;
• კომუნიკაციები — წყალი, კანალიზაცია, ინტერნეტი, ელექტროენერგიის რეზერვი;
• ავეჯი და ტექნიკა — ავეჯით თუ ცარიელი;
• შუამავლების გარეშე, თუ პირდაპირ მესაკუთრესთან გსურთ საქმის დაჭერა.

მაგალითი: „ვეძებ სახლს ქირით ერთი წლით ან მეტით თბილისში: 3 საძინებელი, 1 500 კვადრატული ფუტიდან, შემოღობილი ეზო. ოჯახი ბავშვითა და ძაღლით. შესვლა 1 ნოემბრიდან, ავეჯითა და ტექნიკით. ბიუჯეტი თვეში 1 700 ₾-მდე, სასურველია მესაკუთრისგან.“

როგორ მუშაობს BlaBlaPrice-ზე

განცხადებების გადაფურცვლისა და ათეულობით ნომერზე დარეკვის ნაცვლად ქმნით მოთხოვნას. ის მოწმდება და ხედავთ მინიშნებებს იმის შესახებ, რა აკლია. თქვენი რეგიონის სახლების მესაკუთრეები და აგენტები ჩატში გპასუხობენ: რას გვთავაზობენ ზუსტად, ფასი, რომელი კომუნალური შედის, არის თუ არა ავეჯი, ფოტოები. ყველა არ დაგირეკავთ: თქვენი ნომერი დაფარულია და კონტაქტებს მხოლოდ არჩეულს გადასცემთ.

რა ჰკითხოთ შეთავაზებებში

• რა ჯდება ჩვეულებრივ დენისა და წყლის ყოველთვიური ანგარიში: სთხოვეთ ბოლო სეზონის ქვითრები.
• არის თუ არა გირაო და რა პირობებით ბრუნდება.
• ვინ არის პასუხისმგებელი წვრილმან რემონტზე, წყლის ტუმბოსა და ჭაზე, ნაკვეთის მოვლაზე.
• ნებადართულია თუ არა შინაური ცხოველები, ბავშვები და სარემონტო სამუშაოები.
• ელექტროენერგიის რეზერვი: ინვერტორი ან გენერატორი, თუ რაიონში დენი ითიშება.

გავრცელებული შეცდომები

მხოლოდ ქირის ყურება და კომუნალურზე არ კითხვა. სახლის წვიმიან პერიოდში დაუთვალიერებლობა კედლების, სახურავისა და სარდაფის შესამოწმებლად. ზეპირი შეთანხმება წერილობითი ხელშეკრულების გარეშე, რომელშიც მითითებულია ვადა, თანხა და ნივთების სია. საჭიროების შემთხვევაში იურისტს მიმართეთ.

თუ ქირაობის ნაცვლად ყიდვაზე ფიქრობთ, იხილეთ სახლები იყიდება ან ტაუნჰაუსები და დუპლექსები იყიდება. სერვისის დეტალები გვერდზე „როგორ მუშაობს“ წერია.