מחסנים ומבנים תעשייתיים להשכרה

שכירות מחסן או בית מלאכה: רציף העמסה, חשמל, גובה תקרה

עודכן 23 באוקטובר 2026

מחסן וייצור צריכים דברים שונים

במחסן הלוגיסטיקה קודמת לכול: גישה למשאיות, רציף העמסה, דלתות בגובה הנכון, רצפה ישרה ומקום לתמרון. ביחידת ייצור צריך גם אספקת חשמל חזקה, לפעמים תלת-פאזית, אוורור, מים וניקוז. למזון ולסחורה רגישה אחרת יש גם דרישות היגיינה. חדר קירור ושטח מחומם עולים אחרת מסככה פשוטה, ולכן תמיד ציין את הסוג.

מה לכתוב בבקשה

• סוג החלל – מחסן, מחסן קירור, בית מלאכה, סככה או חצר פתוחה;
• אזור או כיוון – העיר, פרברים או כביש מהיר, למשל בצד הכביש המהיר של תל אביב ליד ירושלים;
• גודל – ברגל רבועה או במטרים רבועים, רצוי עם מקום להתרחבות;
• שכירות – לחודש בסך הכול או לרגל רבועה;
• רציף וגישה – רציף העמסה, כניסה למשאית, גובה דלת, קומת קרקע;
• חשמל – בקילוואט, תלת-פאזי או לא;
• חימום וטמפרטורה – מחומם, לא מחומם, מקורר;
• גובה תקרה – מינימום במטרים, חשוב למדפים;
• שימוש – מה תאחסן או תייצר;
• תקופת השכירות – למשל, משנתיים.

דוגמה: “אני צריך מחסן מקורה של 3,000 רגל רבועה ליד ירושלים, בצד הכביש המהיר של תל אביב. רציף העמסה וכניסה למשאית, תקרה מ-6 מטר, חשמל עד 100 קילוואט. לאחסון מזון ארוז. שכירות עד ‏1.09 ‏₪ לרגל רבועה, חוזה משנתיים.”

על מה להסתכל בסיור

בדוק שמשאית באמת יכולה להסתובב בשטח, ולא רק בתמונות. בדוק את הרצפה: האם היא בטון, והאם היא תישא מלגזה ומדפים? שאל על הגג, דליפות ולחות, אבטחת האתר, התראת אש ותאורה.

שאל על החשמל בשתי דרכים: לא רק “כמה קילוואט”, אלא אם זה העומס המאושר על הנייר או רק אפשרות טכנית. שאל גם מי משלם על הגדלת העומס. בייצור, בדוק אם סוג הפעילות שלך מותר באותו מבנה. טעות נפוצה היא לשכור במחיר טוב לרגל רבועה, אבל רחוק מהכביש המהיר או עם גישה צרה שמשאיות לא נכנסות אליה.

איך זה עובד עם BlaBlaPrice

בעלי מחסנים וסוכנים עונים לבקשה שלך בצ׳אט: איזה חלל, שטח, מחיר, תנאים, תמונות. הבקשה נבדקת לפני שהיא מוצגת, ו-BlaBlaPrice מציג קודם את ההצעה הטובה ביותר לפי התוכן. הבעלים רואים איפה הם עומדים מול האחרים ויכולים לשפר את התנאים. הפרטים שלך נשארים מוסתרים עד שתחליט לשתף אותם עם האדם הנכון. עוד: איך זה עובד.

אם אינך בטוח איזה סוג אתה צריך, ראה נדל״ן מסחרי להשכרה. אם אתה רוצה לקנות במקום לשכור, ראה נדל״ן מסחרי למכירה.