不動産：探しているものを具体的に書いてください

不動産エージェント・ブローカー・営業マネージャーの探し方

2026年10月22日に更新

代理店に必要なのは、電話だけでなく成約

不動産市場は、信頼と、取引を最後までやり遂げる力で成り立っています。だからこの分野では、「不動産エージェント募集」という求人は何も説明していません。まず、どんな課題を課すのかを整理しましょう。物件リストの構築、買い手の対応、賃貸の担当、デベロッパーの新規プロジェクトでのお客様の案内などです。

求められる人物像は、それによって変わります。社交性と内見に足を運ぶ意欲が必要な仕事もあれば、分析力、市場の知識、法律の細かな点の理解が必要な仕事もあります。毎日具体的に何をするかを最初に書けば、候補者は自分で合うかどうかを理解します。

これらの役割の違い

• 不動産エージェントは、オーナーや買い手と働きます。物件を預かり、案内し、交渉して、取引を見届けます。
• 不動産の営業マネージャーは、通常は建設会社や代理店のオフィスで働き、問い合わせを受けて物件を紹介します。
• ブローカーは、商業用不動産や複雑な取引に関わることが多く、選択肢の比較を手伝い、条件を交渉します。

求人に書くこと

• 方向性 — 中古の売買、新規プロジェクト、賃貸、商業用不動産。
• 担当エリア — 市、地域、特定の市場の知識が必要か。
• 報酬 — 月給、取引の手数料、混合の仕組み、支払いの時期。
• 顧客基盤 — 代理店が物件や見込み客を提供するか、候補者が自分で見つけるか。
• 経験 — 何年か、成約したことがあるか、法的なサポートを知っているか。
• 勤務形態 — オフィス、外回り、車が必要か。
• 開始時期 — いつから始める必要があるか、試用期間があるか。

依頼の例:「東京の代理店で、賃貸マンションを担当するエージェントを探しています。オフィスは市の中心部です。経験1年以上で、内見を進め、賃貸契約を扱える方。報酬は取引の手数料に少額の月給を加えたもので、来週から開始です。」

BlaBlaPriceでの探し方

あちこちに広告を載せて電話に答える代わりに、依頼を1件書きます。まず広告や本文中の連絡先についてチェックされ、そのあと、あなたの地域の候補者がチャットで返信します。経験、希望する報酬、開始日についてです。電話番号は非公開で、選んだ人だけが受け取ります。詳しくは「使い方」のページをご覧ください。

候補者の選び方

「豊富な経験」ではなく、成約した取引について聞きましょう。ここ数か月で何件の物件を担当したか、キャンセルしたお客様にどう対応したかです。内見をどう進めるか、物件の書類をどう確認するかを説明してもらいます。手数料は書面で取り決め、本人が辞めた後の未完了の取引がどうなるかも決めておきます。候補者が非現実的な成果を約束していないかも確認してください。

仕事の倫理も忘れないでください。エージェントは、物件の状態についてお客様に正直に話し、書類の既知の問題を隠してはいけません。オーナーと買い手が価格で折り合えないとき、どうするかを候補者に聞きましょう。こうした会話で、その人が1件の取引ではなく、長期的な評判のために働く用意があるかがすぐにわかります。物件の広告と内見への移動の費用を誰が払うかも、別に話し合ってください。

不動産の仕事を探している方へ

エージェントやブローカーで仕事を探している方は、BlaBlaPriceにサービス提供者として登録し、このカテゴリーと地域を選べば、応募できる求人が届きます。雇用主の方は、すぐに依頼を作成できます。