Как найти брокера по недвижимости: новостройки, сделки, процент
Брокер в новостройках — это про продажи и доверие
Брокер по недвижимости работает с клиентами на каждом шаге: от первого звонка и показа до подписания договора. В новостройках к этому добавляются знания о застройщике, стадиях строительства, разных схемах оплаты и документах. Такой человек должен быть коммуникабельным, дисциплинированным и понимать рынок своего города.
Если ты агентство или застройщик, сразу решай, берёшь ли опытного брокера или готов обучать. Часто в недвижимость берут и без опыта, если человек умеет слушать клиента и не боится холодных контактов.
В новостройках клиенты приходят с вопросами о застройщике, сроках сдачи, ипотеке, рассрочке, поэтому полезно, если брокер знает программы кредитования и базовые требования к оформлению. Напиши, будет ли обучение и есть ли наставник в первые месяцы.
Также скажи о зоне ответственности: только продажа или ещё и реклама, ведение соцсетей и выезды на показы в выходные.
Что указать в вакансии
- Сегмент — новостройки, вторичное жильё, коммерческая, загородная;
- Оплата — процент от комиссии, ставка плюс бонус;
- Место работы — город, офис, выезды на объекты;
- График — свободный или офисный;
- Тип сделок — продажа, аренда или оба направления;
- Оформление — ИП, договор, штатная должность;
- Опыт — нужен или обучение с нуля;
- Лиды — даёт ли компания клиентов или брокер ищет сам.
Пример: «Алматы, новостройки. Агентство ищет брокера по продаже и аренде. Оплата 50% от комиссии, свободный график, сотрудничество как ИП. Можно без опыта, обучаем. Лиды предоставляет компания.»
Как искать через BlaBlaPrice
Создай запрос на главной своими словами. Его проверят, уберут лишнее и подскажут, что добавить. Брокеры из твоего региона отвечают в чате, рассказывают об опыте и ожиданиях, а ты сравниваешь и выбираешь. Контакты открываются только выбранному. Подробнее о принципе — на странице «Как это работает».
Что проверить и о чём договориться
Спроси, сколько сделок закрывал, какие каналы привлечения клиентов использует и как работает с возражениями. Для новичков проверь мотивацию: как быстро учится, готов ли к звонкам и показам в выходные.
Заранее пропиши, когда выплачивается комиссия, есть ли минимальный план, кто обеспечивает рекламу и как делится комиссия, если клиент пришёл от компании. Именно это чаще всего вызывает споры.
Если ты ищешь работу брокером
Зарегистрируйся на BlaBlaPrice как исполнитель, выбери категорию и город, и вакансии будут поступать. Напиши об опыте в продажах и сегменте. Также смотри вакансии риелтора и менеджера по продаже недвижимости.
