ქირავდება ოფისი

როგორ ვიქირაოთ ოფისი: ბიზნესცენტრი, კაბინეტები და სარეზერვო ელექტროკვება

განახლებულია 2026 წლის 27 ოქტომბერი

რამდენი ფართი გჭირდებათ რეალურად

იხელმძღვანელეთ ადამიანთა რაოდენობით და არა პრინციპით „რაც შეიძლება დიდი“. ერთ სამუშაო ადგილს, ჩვეულებრივ, რამდენიმე კვადრატული მეტრი სჭირდება, პლუს სათათბირო ოთახი, სამზარეულო და შესანახი ადგილი. ოფისი ოთხი ადამიანისთვის სათათბირო ოთახით სრულიად სხვა ზომაა, ვიდრე ოთხი მაგიდა ღია სივრცეში. ამიტომ მოთხოვნაში უმჯობესია მიუთითოთ როგორც ზომა, ისე სამუშაო ადგილების რაოდენობა: მფლობელები თვითონ დაინახავენ, შეესაბამება თუ არა განლაგება.

რა მიუთითოთ მოთხოვნაში

• უბანი ან მისამართი — ქალაქის ცენტრი, მეტროსთან ახლოს ან კლიენტებთან ახლოს;
• ზომა — დიაპაზონი, მაგალითად, 37–46 კვ.მ;
• ქირა — თვიური ჯამი ან კვადრატულ მეტრზე;
• სამუშაო ადგილები — რამდენი ადამიანი იმუშავებს;
• შენობის ტიპი — A, B ან C კლასის ბიზნესცენტრი, საცხოვრებელი შენობა, ცალკე მდგომი შენობა;
• განლაგება — ღია სივრცე თუ ცალკე კაბინეტები, სათათბირო ოთახი, სამზარეულო;
• მდგომარეობა და ავეჯი — მოწყობილი, ავეჯით თუ ცარიელი;
• გენერატორი და სარეზერვო ელექტროკვება — სარეზერვო ენერგია, სათადარიგო ინტერნეტ-ხაზი, ლიფტის უზრუნველყოფა;
• ქირის ვადა — მაგალითად, ერთი წლიდან.

მაგალითი: „ვეძებ ოფისს თბილისის ცენტრში, 37–46 კვ.მ, 4 სამუშაო ადგილისთვის: ორი კაბინეტი და პატარა სათათბირო ოთახი. B კლასის ბიზნესცენტრი, ავეჯით, აუცილებლად გენერატორითა და სარეზერვო ელექტროკვებით. ქირა თვეში 1 300 ₾-მდე, ხელშეკრულება 1 წლიდან.“

რით განსხვავდება შეთავაზებები

სხვადასხვა შენობაში განაკვეთს კვადრატულ მეტრზე პირდაპირ ნუ შეადარებთ. ერთგან განაკვეთი დასუფთავებას, დაცვასა და საერთო სივრცეებს მოიცავს, მეორეგან მომსახურებასა და პარკირებას ცალკე გადაიხდით. იკითხეთ, შედის თუ არა ფასში გადასახადი, თუ ზოგად საგადასახადო რეჟიმზე მუშაობთ.

ცალკე გაარკვიეთ, როგორ უმკლავდება შენობა დენის გათიშვებს: არის თუ არა გენერატორი მთელი სართულისთვის თუ მხოლოდ ლიფტისა და განათებისთვის და ინარჩუნებს თუ არა ინტერნეტი მუშაობას. იკითხეთ, ვინ იხდის რემონტს, თუ საკუთარ ცვლილებებს შეიტანთ, და არის თუ არა ქირისგან თავისუფალი პერიოდი მოწყობის დროს. გავრცელებული შეცდომაა ხელშეკრულების ხელმოწერა ოფისის სამუშაო საათებში დათვალიერების გარეშე, როცა ჩანს ხმაური, ლიფტები და დერეფნების მდგომარეობა.

როგორ მუშაობს BlaBlaPrice-ის მეშვეობით

მფლობელები და აგენტები თქვენს მოთხოვნას ჩატში პასუხობენ: რას გთავაზობენ, ფასს, პირობებს, არის თუ არა ფოტოები. მოთხოვნა ჩვენებამდე მოწმდება, BlaBlaPrice კი პირველ რიგში აჩვენებს არსებითად საუკეთესო შეთავაზებას. მფლობელები ხედავენ, სხვებს შორის რომელ ადგილზე არიან, ამიტომ ხშირად აუმჯობესებენ პირობებს. თქვენი კონტაქტები დაფარული რჩება, სანამ ვარიანტს თვითონ არ აირჩევთ. დეტალები გვერდზეა „როგორ მუშაობს“.

პატარა გუნდისთვის შეგიძლიათ ნახოთ კოვორკინგები, თუ ტიპი ჯერ არ გადაგიწყვეტიათ, არის ზოგადი კომერციული ქონება ქირით.