ქირავდება სავაჭრო ფართი

როგორ ვიქირაოთ სავაჭრო ფართი: ქუჩის ფასადი, სავაჭრო ცენტრი ან კიოსკი

განახლებულია 2026 წლის 27 ოქტომბერი

მდებარეობა ზომაზე მნიშვნელოვანია

ვაჭრობაში ფულს გამვლელთა ნაკადი და ხილვადობა აკეთებს. ფართი მთავარ გზაზე ვიტრინებითა და ცალკე შესასვლელით სხვა ღირს, ვიდრე იმავე ფართობის ეზოში ან პირველ სართულზე. სავაჭრო ცენტრში შეგიძლიათ კიოსკი ან პატარა სტენდი აიღოთ, როცა ადამიანთა ნაკადი გჭირდებათ ბევრი ადგილის გარეშე. ამიტომ ფასების შედარებამდე გადაწყვიტეთ, რა არის თქვენთვის მთავარი: მყიდველთა ნაკადი, თქვენი აბრის ხილვადობა თუ წყნარი ქუჩა კლიენტებისთვის, რომლებიც „წინასწარი შეთანხმებით“ მოდიან.

რა მიუთითოთ მოთხოვნაში

• ფართის ტიპი — ქუჩის მაღაზია, სავაჭრო ცენტრში, კიოსკი ან სტენდი;
• უბანი ან მისამართი — ქალაქი, დასახლება, ქუჩა ან ორიენტირი, მაგალითად, მეტროს სადგური ან ბაზარი;
• ზომა — კვადრატულ მეტრებში;
• ქირა — თვეში საერთო ჯამი ან კვადრატულ მეტრზე;
• ბიზნესის სახე — კაფე, აფთიაქი, სურსათი, შოურუმი;
• შესასვლელი და ფასადი — ფასადი მთავარ გზაზე, ცალკე შესასვლელი, ვიტრინები, პირველი სართული;
• წყალი, კანალიზაცია, გამწოვი — რაც თქვენს ბიზნესს სჭირდება;
• ელექტროსიმძლავრე — კვტ-ში;
• მდგომარეობა — მზა, მოწყობილი ან შავი კარკასი;
• ქირის ვადა — მაგალითად, სამი წლიდან.

მაგალითი: „ვეძებ ფართს კაფესთვის თბილისში, მეტროს სადგურთან ახლოს, 50 კვ.მ, ფასადი მთავარ გზაზე ცალკე შესასვლელით. მჭირდება წყალი, კანალიზაცია, გამწოვი და 30 კვტ. ქირა თვეში 3 100 ₾-მდე, ხელშეკრულება 3 წლიდან.“

რა ჰკითხოთ მფლობელს

სთხოვეთ, ჩამოთვალოს მთელი თანხა: არის თუ არა ცალკე გადასახადები მომსახურებაზე, დასუფთავებაზე, სავაჭრო ცენტრში რეკლამაზე ან ბრუნვის წილზე. სავაჭრო ცენტრებში ფიქსირებულ განაკვეთს ზოგჯერ ცვლადი ნაწილი ემატება. შეამოწმეთ, შეგიძლიათ თუ არა აბრის დაკიდება და ზუსტად სად, რადგან ქუჩიდან თქვენი ხილვადობა მასზეა დამოკიდებული.

კაფესა და აფთიაქისთვის შეამოწმეთ, რომ თქვენი ტიპის ბიზნესი ამ ფართში დაშვებულია და არის ვენტილაციის არხი. იკითხეთ ქირისგან თავისუფალ პერიოდზე მოწყობისთვის: თუ ფართი შავი კარკასია, პირველი თვეები შეგიძლიათ უფასოდ ან ფასდაკლებით მოითხოვოთ. ტიპური შეცდომაა გრძელი ხელშეკრულების ხელმოწერა ვადამდე გასვლის პირობებისა და ქირის ზრდის გარკვევის გარეშე.

როგორ მუშაობს BlaBlaPrice-ის მეშვეობით

მოთხოვნას ერთხელ წერთ, მფლობელები და აგენტები კი ჩატში შეთავაზებებით გპასუხობენ: რომელი ფართი, ფასი, პირობები, ფოტოები. BlaBlaPrice პირველ რიგში აჩვენებს არსებითად საუკეთესო შეთავაზებას, მფლობელები კი ხედავენ, სხვებს შორის რომელ ადგილზე არიან და ხშირად აუმჯობესებენ პირობებს. კონტაქტები დაფარული რჩება, სანამ საჭირო შეთავაზებას არ აირჩევთ. მეტი: როგორ მუშაობს.

თუ მაღაზიის ნაცვლად ოფისი გჭირდებათ, ნახეთ ოფისები ქირით. დიდი საწყობებისთვის ცალკე კატეგორიაა — საწყობები და სამრეწველო ფართები ქირით.