一戸建て賃貸（長期）

一戸建ての長期賃貸：電話せずに探す方法

2026年10月22日に更新

まず聞きたいのは暖房と冷房

一戸建ては、マンションと違って、快適に過ごすための維持費が家ごとに変わります。寒い地域や山あいでは、冬の暖房が重要です。平地では、夏の冷房と電気代が問題になります。エアコンが何台あって、請求額は普通いくらくらいかを聞きましょう。内見の前に、水がどこから来るのか（水道か井戸か）、下水に接続しているか浄化槽かも調べておくと安心です。

道のりのことも考えてください。市内の家と、30km離れた村の家では料金が違いますが、毎日の移動には時間とガソリン代もかかります。

依頼に書くこと

• エリア — 希望の市、町、方面；
• 月額賃料 — 光熱費込みか別か；
• 部屋数、または寝室の数；
• 家と敷地の広さ；
• 契約期間 — 半年から、1年、長期；
• 入居日；
• 住む人 — 家族、子ども、ペット；
• 設備 — 水道、下水、インターネット、停電時のバックアップ；
• 家具・家電 — 付きか空室か；
• 仲介なし：オーナーと直接やり取りしたい場合。

例：「東京で、1年以上借りられる一戸建てを探しています。寝室3つ、1,500平方フィート以上、門のある敷地。子ども1人と犬を連れた家族です。11月1日から入居、家具・家電付き。予算は月￥100,000まで、できればオーナー直接で。」

BlaBlaPriceでの流れ

掲載サイトをスクロールして何十件も電話する代わりに、依頼を作成します。依頼はチェックされ、足りない情報のヒントが表示されます。あなたの地域の一戸建てのオーナーや仲介業者が、チャットで具体的な内容、料金、含まれる光熱費、家具の有無、写真を返信します。全員から電話がかかってくるわけではありません。電話番号は非公開で、選んだ一人にだけ連絡先を渡します。

オファーで聞くこと

• 毎月の電気代と水道代はふだんいくらか。直近のシーズンの請求書を見せてもらいましょう。
• 敷金はあるか、どんな条件で返金されるか。
• 小さな修繕、水のポンプや井戸、敷地の手入れは誰の責任か。
• ペット、子ども、リフォーム工事は認められるか。
• 停電のある地域なら、バックアップ電源（インバーターや発電機）。

よくある失敗

賃料だけを見て、光熱費を聞かなかった。雨季に内見せず、壁・屋根・地下室を確認しなかった。期間・金額・備品リストを書いた契約書を作らず、口約束で済ませた。必要なら弁護士に相談しましょう。

借りる代わりに買うことも考えるなら、売却の一戸建てや売却のタウンハウス・二世帯住宅をご覧ください。サービスの詳細は「仕組み」のページをどうぞ。