不動産の測量・間取り図作成

物件の測量と図面作成:よい価格で依頼するには

2026年10月21日に更新

測量図が必要な理由と、それが依頼に重要な理由

マンション、一戸建て、ガレージの実測図が必要になるのは、売却、相続、権利の登記、増改築のあとが多いです。目的が作業の範囲を決めます。データの更新だけで足りる場合もあれば、完全な測量が必要な場合もあります。

ですから依頼では、書類が何のためのものかをすぐに書いてください。そうすれば、提供者が余分なものなしに必要なことを提案します。

BlaBlaPriceで提供者を探す

依頼を作成し、物件をご自分の言葉で書きます。提供者に表示される前に確認され、足りない情報が案内されます。その後、お住まいの地域の会社や専門家が、料金(または何で決まるか)、納期、作業に含まれる内容を返信します。他の提供者の中での自分の順位が見えるので、条件を改善することがよくあります。それぞれの横に口コミが並びます。提供者を選ぶまで、電話番号は非公開です。詳しくは「使い方」のページへ。

依頼に書くこと

• 物件:マンション、一戸建て、ガレージ、付属建物、事業用物件、未完成の建物。
• 面積:延べ面積(㎡)。
• 目的:売却、相続、権利の登記、増改築のあと、完了検査済証。
• 住所:市または町。
• 付属建物:含めたいガレージ、物置、あずまや。
• 増改築:正式に承認されていなくても。
• 書類:古い図面、権利関係の書類、許可があるか。
• 時期と予算。

例:「名古屋。売却のために、ガレージと物置のある約120㎡の家の、新しい実測図がほしいです。古い図面はありますが、承認を受けずに増築しました。できれば1週間以内に、予算は￥11,000までです。」

オファーの比べ方

料金は、面積、敷地内の建物の数、難しさで決まります。専門家の訪問と計測が含まれるのか、それぞれの建物が別料金なのかを聞きましょう。納期も確認します。決まった製作期間なのか、計測や承認に左右されるのか。

建て直しがあった場合、誠実な提供者は、別に適法化が必要かもしれず、それは別の仕事だと伝えます。最初に知っておくのが最善です。最終的に何を受け取るのかがオファーに書かれているかも確認してください。書類のリストと作業の順序は、状況と施行されている規則しだいなので、必要なら専門家や弁護士に確認しましょう。

よくある失敗

増改築を伝えず、計測のときに見つかる。ガレージや物置を忘れる。何が含まれるかを聞かずに、いちばん安いオファーを選ぶ。

売却の前に不動産の評価も必要なことがあり、土地が関わるなら土地測量と地籍手続きをご覧ください。全体の一覧は「不動産サービス」のセクションです。