部屋の賃貸（長期）

部屋を長期で借りる：オーナーからのオファー

2026年10月22日に更新

「部屋」といっても、いろいろある

「部屋」は、さまざまな種類の住まいを指すことがあります。ほかの入居者もいる住戸の個室と、誰かと同じ部屋をシェアするのとでは、まったく違います。ホステルの部屋や、オーナーが住んでいる住戸の部屋にも、それぞれ注意点があります。ですから依頼には、どんな形が合うのかをはっきり書いてください。そうしないと、すぐに対象外になるオファーが届いてしまいます。

依頼に書くこと

• エリア — 市と地域、近くの大学や駅；
• 賃料 — 月額でいくらまで払えるか；
• 住まいのタイプ — 個室、シェアルーム、ホステルの部屋；
• 住む人 — 学生、女性、カップル、ペットの有無；
• 同居人 — オーナーが住んでいるか、住戸に何人いるか；
• 入居日 — いつ引っ越す必要があるか；
• 借りる期間 — 学年の間、半年、長期；
• 家具と条件 — 家具、インターネット、洗濯機、部屋のドアの鍵。

例：「東京の大学の近くで、女子学生用の個室を探しています。ペットなし。できればオーナーが同居していない、家具付きでWi-Fiと洗濯機がある部屋。7月1日から学年の間入居し、月￥13,000までです。」

入居前に取り決めておくこと

賃料は、光熱費とあわせて聞きましょう。含まれている場合もあれば、メーターに応じて請求される場合もあります。特にエアコンが動く夏はそうです。敷金（たいてい1〜2か月分の賃料）と、その返金条件も聞いてください。来客は認められるか、キッチンや浴室にルールはあるか、浴室を何人で使うかも確認しましょう。

部屋だけでも、賃貸契約書を求めましょう。金額、支払日、退去を求められる条件、予告期間が書かれているはずです。自分の目で部屋を見て、扇風機やエアコンが動くか、湿気やカビがないか、うるさくないかを確認します。近隣や道路の騒音、交通機関やお店の近さも聞いておきましょう。よくある失敗は、見に行かずに写真だけで敷金を払うことです。会ったこともない相手から前払いを求められたら、注意してください。

BlaBlaPriceでの流れ

探している条件を書くと、オーナーがチャットでオファーを返信します。どの部屋か、料金、条件、写真などです。依頼は表示前にチェックされ、BlaBlaPriceでは内容がいちばんよいオファーを先頭に表示します。オーナーは他のオファーの中での位置を見て、条件を改善できます。電話番号は、誰に教えるか選ぶまで非公開です。詳しくは仕組みをご覧ください。

借りる代わりに買うことを考えているなら売却の部屋を、全体を見渡すなら「部屋」のセクションをご覧ください。