Häuser zur Langzeitmiete

Haus langfristig mieten: so findest du es ohne Herumtelefonieren

Aktualisiert 22. Oktober 2026

Heizung und Kühlung sind das Erste, wonach du fragst

Bei einem Haus hängen die laufenden Kosten anders als bei einer Wohnung davon ab, wie es angenehm gehalten wird. In kalten Regionen und im Hügelland zählt die Winterheizung. In der Ebene sind Kühlung im Sommer und Stromrechnungen wichtig: Frag, wie viele Klimageräte es gibt und wie hoch die Rechnungen meist sind. Klär vor der Besichtigung auch, woher das Wasser kommt, ob aus der öffentlichen Leitung oder einem Bohrbrunnen, und ob es einen Kanalisationsanschluss oder eine Klärgrube gibt.

Denk auch an den Weg. Ein Haus in der Stadt kostet anders als eines in einem Dorf 30 km entfernt, aber der tägliche Weg kostet ebenfalls Zeit und Treibstoff.

Was in deine Anfrage gehört

• Gebiet — die Stadt, der Ort oder die Richtung, die für dich passt;
• monatliche Miete — mit oder ohne Nebenkosten;
• Anzahl Zimmer oder Schlafzimmer;
• Grösse von Haus und Grundstück;
• Mietdauer — ab sechs Monaten, ein Jahr, langfristig;
• Einzugsdatum;
• wer dort wohnt — Familie, Kinder, Haustiere;
• Versorgung — Wasser, Abwasser, Internet, Notstrom;
• Möbel und Geräte — möbliert oder leer;
• ohne Makler, wenn du direkt mit dem Eigentümer verhandeln möchtest.

Beispiel: «Ich suche ein Haus zur Miete für ein Jahr oder länger in Zürich: 3 Schlafzimmer, ab 1,500 sq ft, in einer abgeschlossenen Anlage. Eine Familie mit Kind und Hund. Einzug ab 1. November, möbliert und mit Geräten. Budget bis CHF 530 pro Monat, am liebsten vom Eigentümer.»

So funktioniert es bei BlaBlaPrice

Statt durch Inserate zu scrollen und Dutzende Nummern anzurufen, erstellst du eine Anfrage. Sie wird geprüft, und du siehst Hinweise, was noch fehlt. Hauseigentümer und Vermittler in deiner Region antworten im Chat: was sie genau anbieten, der Preis, welche Nebenkosten inbegriffen sind, ob möbliert, Fotos. Nicht jeder ruft dich an: Deine Nummer ist verborgen, und du gibst die Kontaktdaten nur dem weiter, den du auswählst.

Was du in den Angeboten fragen solltest

• Wie hoch die monatlichen Strom- und Wasserrechnungen meist sind: Lass dir die Rechnungen der letzten Saison zeigen.
• Ob es eine Kaution gibt und unter welchen Bedingungen sie zurückbezahlt wird.
• Wer für kleine Reparaturen, die Wasserpumpe und den Bohrbrunnen sowie den Unterhalt des Grundstücks zuständig ist.
• Ob Haustiere, Kinder und Umbauarbeiten erlaubt sind.
• Notstrom: ein Wechselrichter oder Generator, falls es in der Gegend Stromausfälle gibt.

Häufige Fehler

Nur auf die Miete achten und nicht nach den Nebenkosten fragen. Das Haus nicht in der Regenzeit besichtigen, um Wände, Dach und Keller zu prüfen. Sich mündlich einigen, ohne schriftlichen Vertrag mit Dauer, Betrag und Inventarliste. Ziehe bei Bedarf eine Juristin oder einen Juristen bei.

Wenn du statt zu mieten ans Kaufen denkst, schau dir Häuser zum Kauf oder Reihenhäuser und Doppelhäuser zum Kauf an. Die Details des Dienstes findest du auf der Seite «So funktioniert es».