Immobilien: sag, was genau du suchst

Immobilien: Wohnungen, Häuser, Land und Mietobjekte mit einer Anfrage

Aktualisiert 31. Oktober 2026

Wähle zuerst die Richtung, dann die Details

Der Immobilienmarkt ist riesig, und die Suche beginnt mit einer einfachen Frage: kaufen oder mieten, ein Zuhause oder Gewerbefläche, für lange Zeit oder für ein paar Tage. Das entscheidet, wen du suchst und welche Fragen du stellst. Unten findest du eine kurze Anleitung, welchen Bereich du öffnen solltest.

• Wohnungen — Verkauf, Langzeitmiete, Neubauten. Nenne das Quartier, die Anzahl Schlafzimmer, das Stockwerk und den Zustand.
• Zimmer — oft ein günstigerer Einstieg: Die Mitbewohner, die Grösse und die gemeinsam genutzten Räume zählen.
• Häuser — Verkauf, Miete, Reihenhäuser; frag nach dem Grundstück, den Anschlüssen und der Wasserversorgung.
• Kurzzeitmiete — für Reisen und kurze Aufenthalte: Daten, Anzahl Gäste, Bedingungen.
• Land — Bauparzellen, Landwirtschaftsland; die erlaubte Nutzung und die Dokumente sind wichtig.
• Gewerbeimmobilien — Büros, Lager, Läden, Coworking-Räume.
• Garagen und Parkplätze — Grösse, Sicherheit, Zugang.
• Immobilien im Ausland — frag nach den Regeln für den Kauf als Ausländer oder Nichtansässiger, nach Steuern und der Rolle einer örtlichen Anwältin oder eines Anwalts.

Was in deine Anfrage gehört

Eigentümer und Makler antworten genauer, wenn sie deine Grenzen kennen. Schreib:

• Zweck — kaufen oder mieten, und für wie lange.
• Ort — Stadt, Quartier, Nähe zur Metro, zu einer Schule oder zur Arbeit.
• Art und Grösse — Anzahl Schlafzimmer, Stockwerk, freistehendes Haus oder Wohnung.
• Zustand — bezugsbereit, noch auszubauen, Möbel und Geräte.
• Budget — ein Betrag oder ein Bereich, und bei Miete, ob die Nebenkosten inbegriffen sind.
• Bedingungen — Haustiere, Kinder, Einzugsdatum.
• Art des Geschäfts — direkt mit dem Eigentümer oder über einen Makler.

Einiges gilt für jede Richtung. Erstens: Unterscheide den Eigentümer vom Vermittler — ein Makler arbeitet gegen Provision, und die solltest du vor einer Besichtigung vereinbaren. Zweitens: Denk an die Zusatzkosten — Abgaben und Eintragung beim Kauf, Nebenkosten und Kaution bei der Miete.

So vergleichst du Angebote

Bei Immobilien heisst «günstiger» oft «weniger inbegriffen». Vergleiche Gleiches mit Gleichem: Grösse, Stockwerk, Zustand, wer die Nebenkosten zahlt, die Kaution und die Dauer des Vertrags. Frag separat nach den Dokumenten: wer der Eigentümer ist, ob der Eigentumstitel in Ordnung ist, ob es Kredite oder Ansprüche darauf gibt. Vor dem Kauf lohnt es sich, einen Immobilienanwalt hinzuzuziehen, der das Geschäft prüft. Das ist ein Bereich, in dem man sich besser nicht nur auf Worte verlässt.

Auf BlaBlaPrice rufst du keine Inserate an: Du schreibst eine Anfrage, und Eigentümer und Makler antworten im Chat. Das System zeigt zuerst das inhaltlich beste Angebot, und neben jedem siehst du Bewertungen. Eigentümer und Makler sehen, wo ihr Angebot steht, und verbessern vielleicht ihre Bedingungen. Deine Telefonnummer bleibt verborgen, bis du entscheidest, wer sie bekommt.

Häufige Fehler

Einer Anzahlung zustimmen, ohne die Dokumente zu prüfen. Die Immobilie nicht persönlich besichtigen. Nicht fragen, ob die Nebenkosten in der Miete enthalten sind. Das Einzugsdatum nicht in die Anfrage schreiben und dann Zeit mit unpassenden Varianten verlieren. Eine Anfrage bleibt 30 Tage aktiv, und du kannst sie bearbeiten.

Wo du anfangen sollst

Wenn du dich noch nicht entschieden hast, erstelle eine Anfrage in allgemeiner Form: Beschreibe den Zweck, die Stadt, das Budget und die Daten. Die Seite wählt den Bereich selbst, du siehst, welche Antworten eintreffen, und kannst die Anfrage bei Bedarf anpassen. So lernst du einfacher die echten Preise kennen, ohne dutzende Nummern anzurufen. Schau dir bei einem Unternehmen Gewerberäume separat an: Dort zählen Passantenfrequenz, Parkplätze, elektrische Leistung und Öffnungszeiten.