Land zum Kauf

Ein Grundstück kaufen: so suchst du und vergleichst Angebote

Aktualisiert 22. Oktober 2026

Wofür du das Land brauchst

Land wird zum Bauen, für ein Wochenendhaus, einen Hof, ein Geschäft oder als Geldanlage gekauft. Diese Zwecke unterscheiden sich, und ebenso die Anforderungen. Zum Wohnen zählen Versorgung und Strasse. Bei einem Wochenendhaus, besonders zur Erholung, zählt die Umgebung: ein See, Bäume, ruhige Nachbarn. Bei einer Geldanlage sind die Aussichten der Gegend und die richtigen Unterlagen wichtig. Wenn du ein Grundstück zur Erholung am Wasser willst, informiere dich über die Regeln in Ufernähe, denn das Bauen an Gewässern ist oft eingeschränkt.

Denk auch an die Distanz zur Stadt. Ein Grundstück 30 km von Zürich entfernt, etwa auf dem Land, kann sich lohnen, wenn es eine befestigte Strasse gibt und sie auch in der Regenzeit befahrbar bleibt.

Was in deine Anfrage gehört

• Ort — Bundesstaat, Bezirk, Distanz zur Stadt;
• Grösse in sq ft oder Acres;
• Zweck — Bau, Landwirtschaft, Obstgarten, Gewerbe;
• Budget;
• Erschliessung — Strom, Wasser, Kanalisation auf dem Grundstück oder in der Nähe;
• Zufahrt — befestigte Strasse, Feldweg, Distanz zur Hauptstrasse;
• Umgebung — See, Bäume, Nachbarschaft, Geschäfte;
• Unterlagen — Vermessungsnummer, Titel;
• Zahlung — bar, Raten, Tausch.

Beispiel: «Ich suche ein Baugrundstück von 4,000 sq ft in ländlicher Gegend, im Umkreis von 30 km von Zürich. Strom auf dem Grundstück, Wasseranschluss in der Nähe, befestigte Strasse bis zum Grundstück, am liebsten bei einem See. Unterlagen in Ordnung, mit Vermessungsnummer. Budget bis CHF 39’000.»

So funktioniert BlaBlaPrice

Du erstellst eine Anfrage, und statt endlos auf Websites zu scrollen, erhältst du im Chat Angebote von Eigentümern, Vermittlern und Bauträgern. Sie beschreiben das Grundstück, den Preis, die Unterlagen und die Zahlungsbedingungen und fügen Fotos oder eine Karte bei. Die Anbieter sehen, wo ihr Angebot steht, und können die Bedingungen verbessern. Deine Telefonnummer bleibt verborgen, bis du einen Anbieter auswählst.

Worauf du in den Angeboten achten solltest

• Die zulässige Nutzung des Landes in den Unterlagen: Sie entscheidet, was du hier bauen oder anbauen darfst.
• Die Vermessungsnummer und die Grenzen im Grundbuch.
• Ob das Eigentum in Ordnung ist und keine Belastungen oder andere Pachtverträge bestehen.
• Den Preis pro sq ft im Vergleich zu anderen Grundstücken in der Nähe.
• Die Erschliessung: was schon vorhanden ist und was du bezahlen musst.

Lass die Unterlagen vor dem Abschluss von einer Juristin oder einem Juristen prüfen.

Häufige Fehler

Geschichten über die «künftige Entwicklung» der Gegend glauben. Preise vergleichen, ohne die zulässige Nutzung und die Strassen zu beachten. Das Grundstück nur im Sommer besichtigen, wenn man nicht sieht, ob es in der Regenzeit überflutet wird. Eine Anzahlung ohne Vertrag leisten. Nicht prüfen, ob das Grundstück in einer Schutzzone entlang von Stromleitungen, Rohrleitungen oder Strassen liegt.

Für konkretere Bedürfnisse gibt es Bauland, Ackerland und landwirtschaftliche Grundstücke oder Land zur Miete. Mehr Details findest du auf der Seite «So funktioniert es».