基礎・コンクリート工事

基礎・コンクリート工事:失敗しない依頼のしかたと適正価格

2026年10月31日に更新

基礎に「だいたい」は通用しません

基礎の価格は、何が必要かで大きく変わります。布基礎、べた基礎、杭(スクリュー杭)のどれにするかです。家を建てない場合のコンクリート工事もあります。庭のスラブ、土台まわりの犬走り、擁壁、床の均しコンクリート、ガレージの土間などです。

種類は、地盤、地下水位、荷重、地形によって決まります。そのため、設計図、少なくとも敷地の地盤調査書があるのが理想です。どちらもない場合、誠実な業者は目分量で金額を言わず、まず何を調べるべきかを教えてくれます。

BlaBlaPriceで施工業者を探す方法

依頼に作業内容を一度だけ書きます。寸法、深さ、地盤、設計図の有無などです。敷地の写真も添えられます。簡単な確認のあと、地域の施工チームや業者が依頼を見て、チャットで価格(または価格が何で決まるか)、工期、条件を返信します。

各チームは自分のオファーの順位を確認でき、条件を見直して受注を狙えます。料金を支払うのは業者だけで、あなたが選んだときだけです。連絡先はあなたが自分で伝えるまで非公開です。人それぞれの計算方法で書かれた広告を探すより、ずっと簡単です。

依頼に書くこと

• 工事の種類 — 布基礎、べた基礎、杭基礎、コンクリートスラブ、犬走りなど。
• 寸法と量 — 家の大きさ、布基礎の深さと幅、またはコンクリートの立方メートル数。
• 地盤と敷地 — 粘土、砂、黒綿土、地下水位が高い、傾斜がある、ミキサー車やコンクリートポンプ車が入れるか。
• コンクリートと鉄筋 — 強度(例:M25)、鉄筋の径、型枠。
• 設計 — 図面があるか。ない場合はその旨を書きます。
• 材料 — コンクリートと鉄筋を自分で用意するか、業者に任せるか。
• 住所・時期・予算 — 町の名前、打設の希望時期、金額を示したければその額。

例:「横浜です。10×12mの家の布基礎をお願いします。深さ1m、粘土質の地盤で、ミキサー車は入れます。コンクリートはM25、鉄筋は12mm、設計図はあります。コンクリートと鉄筋は業者さんに手配してほしく、月末までに打設したいです。予算は￥760,000までです。」

見積もりの比べ方

まず、どの見積もりも寸法、コンクリートの強度、鉄筋の径が同じかを確認します。M20とM25では費用が違うので、安い見積もりは単に強度が低いだけかもしれません。次に、含まれる内容を確認します。掘削、砂利と砂の敷き込み、防水、型枠、コンクリートの配送、ポンプ車の手配などです。

コンクリートを締め固めるか、最初の数日間どう養生するかも聞きましょう。これは強度の等級と同じくらい強度に影響します。量が多い場合は、一度に打設するのか、予備のミキサー車があるのかも確認してください。

高くつく失敗

• 設計図も地盤調査もなく「隣の家と同じように」打設する。隣り合う敷地でも地盤は違うことがあります。
• 流し込みやすくするために、現場でコンクリートに水を足させる。強度が下がります。
• 支払いの段階と、隠れる部分の記録を決めておかない(打設前に鉄筋を写真に撮りましょう)。
• すぐに壁を建て始める。コンクリートは強度が出るまで時間が必要なので、設計者にどれくらい待つか聞くのがおすすめです。

家そのものも必要な場合は、ターンキー建築や設計・計画をご覧ください。サービスの詳細は「使い方」のページにあります。