Gebäudeaufnahme und Grundrisse

Gebäudeaufnahme und Grundriss: So bestellst du zum guten Preis

Aktualisiert 21. Oktober 2026

Warum du einen Aufnahmeplan brauchst und weshalb er für die Bestellung wichtig ist

Ein vermessener Plan für eine Wohnung, ein Haus oder eine Garage wird am häufigsten für einen Verkauf, eine Erbschaft, die Eintragung von Rechten oder nach Umbauten oder Anbauten gebraucht. Der Zweck bestimmt den Umfang: In manchen Fällen genügt es, die Daten zu aktualisieren, in anderen braucht es eine vollständige Aufnahme.

Nenne in deiner Anfrage deshalb gleich, wofür das Dokument gedacht ist. Dann bieten dir die Anbieter genau das an, was nötig ist, ohne Extras.

So findest du einen Anbieter über BlaBlaPrice

Du erstellst eine Anfrage und beschreibst das Objekt in deinen eigenen Worten. Bevor sie den Anbietern angezeigt wird, wird sie geprüft, und dir wird gesagt, welche Angaben fehlen. Dann antworten Firmen und Fachleute in deiner Region: der Preis oder wovon er abhängt, die Dauer, was die Arbeit umfasst. Sie sehen, auf welchem Platz ihr Angebot unter den anderen liegt, und verbessern deshalb oft ihre Konditionen. Die Bewertungen stehen neben jedem. Deine Telefonnummer bleibt verborgen, bis du einen Anbieter auswählst. Mehr dazu auf der Seite «So funktioniert's».

Was in deine Anfrage gehört

• Objekt — Wohnung, Haus, Garage, Nebengebäude, Gewerberäume, unfertiger Bau.
• Fläche — Gesamtfläche in m².
• Zweck — Verkauf, Erbschaft, Eintragung von Rechten, nach Umbauten, Abnahmebescheinigung.
• Adresse — Stadt oder Ort.
• Nebengebäude — eine Garage, ein Schuppen oder ein Pavillon, die einbezogen werden müssen.
• Umbauten oder Anbauten — auch wenn sie nicht formell bewilligt sind.
• Dokumente — ob du einen alten Plan, Eigentumsunterlagen, Bewilligungen hast.
• Zeitplan und Budget.

Beispiel: «Bern. Ich brauche für den Verkauf einen neuen vermessenen Plan für ein Haus von 120 m² mit Garage und Schuppen. Den alten Plan habe ich, und ein Anbau wurde ohne Bewilligung errichtet. Am liebsten innert einer Woche, Budget bis CHF 58.»

So vergleichst du Angebote

Der Preis hängt von der Fläche, der Zahl der Gebäude auf dem Grundstück und der Komplexität ab. Frage, ob er den Besuch des Fachmanns und das Ausmessen enthält oder ob jedes Bauwerk separat verrechnet wird. Frage auch nach der Dauer: Ist es eine feste Produktionszeit, oder hängt sie vom Ausmessen und von Bewilligungen ab?

Wenn umgebaut wurde, sagt dir ein ehrlicher Anbieter, dass das vielleicht separat legalisiert werden muss, und das ist eine andere Arbeit. Das erfährst du besser gleich zu Beginn. Achte auch darauf, dass im Angebot steht, was du am Ende erhältst. Die Liste der Dokumente und die Reihenfolge der Arbeiten hängen von der Situation und den geltenden Regeln ab, prüfe sie bei Bedarf also mit einem Fachmann oder Anwalt.

Häufige Fehler

Umbauten nicht zu erwähnen, die dann beim Ausmessen entdeckt werden. Die Garage oder den Schuppen zu vergessen. Das günstigste Angebot zu wählen, ohne zu klären, was genau es umfasst.

Vor einem Verkauf brauchst du vielleicht auch eine Immobilienbewertung, und wenn es um Land geht, siehe Landvermessung und Katasterarbeiten. Die allgemeine Auswahl findest du im Abschnitt «Immobiliendienstleistungen».