მიწის აზომვა და საკადასტრო სამუშაოები

მიწის აზომვა და საკადასტრო სამუშაოები: როგორ შევუკვეთოთ კარგ ფასად

განახლებულია 2026 წლის 21 ოქტომბერი

ჯერ გაიგეთ, რომელი სამუშაო გჭირდებათ

საერთო სახელწოდება „მიწის აზომვითი სამუშაოები“ რამდენიმე განსხვავებულ მომსახურებას მალავს და აქ არევა ფულს ჯდება. ყველაზე გავრცელებულია:

• ნაკვეთის საკადასტრო აღრიცხვაზე აყვანა — როცა ნაკვეთის მესაკუთრე ხართ, მაგრამ ის სწორად არ არის აღრიცხული, მაგალითად, საკუთრების დოკუმენტი გაქვთ, მაგრამ ნაკვეთი რეესტრში არ არის.
• საზღვრების აღნიშვნა ადგილზე — საზღვრები ადგილზე აღინიშნება, რათა იცოდეთ, სად გადის, მაგალითად, ღობის აშენებამდე ან მეზობელთან დავისას.
• მიწის დანიშნულების შეცვლა — მაგალითად, სასოფლო-სამეურნეოდან საცხოვრებლად. ეს ცალკე პროცედურაა.
• ნაკვეთების გაყოფა ან გაერთიანება და საერთო ნაკვეთებთან მუშაობა.
• ტოპოგრაფიული აგეგმვა — სახლის ან კომუნიკაციების დასაპროექტებლად.

თუ არ იცით, ზუსტად რა არის საჭირო, აღწერეთ სიტუაცია: „მაქვს 2005 წლის საკუთრების დოკუმენტი, ნაკვეთი 2 400 კვ. ფუტი და სახლის აშენება მინდა.“ შემსრულებელი გირჩევთ, საიდან დაიწყოთ.

როგორ მუშაობს BlaBlaPrice-ზე

წერთ ერთ მოთხოვნას ნაკვეთის აღწერით. ის ჩვენებამდე მოწმდება და გეტყვიან, რა ინფორმაცია აკლია. შემდეგ თქვენი რეგიონის მიწისმზომელები და კომპანიები ჩატში გიპასუხებენ: ფასი ან რაზეა ის დამოკიდებული, ვადები, რომელი დოკუმენტებია საჭირო. ისინი ხედავენ, რა ადგილზეა მათი შეთავაზება, ამიტომ ხშირად აუმჯობესებენ პირობებს. თითოეულის გვერდით შეფასებები ჩანს. კონტაქტები მხოლოდ თქვენ მიერ არჩეულს გაუხსნება. მეტი ინფორმაცია იხილეთ გვერდზე „როგორ მუშაობს“.

რა მიუთითოთ მოთხოვნაში

• სამუშაოს ტიპი — საკადასტრო აღრიცხვა, საზღვრების აღნიშვნა, დანიშნულების შეცვლა, გაყოფა, ტოპოგრაფიული აგეგმვა.
• ნაკვეთის ფართობი — კვადრატულ ფუტებში, აკრებში ან ჰექტარებში.
• მიწის დანიშნულება — არსებული და სასურველი, მაგალითად, სასოფლო-სამეურნეოდან საცხოვრებლად.
• ადგილი — სოფელი, ქალაქი ან რაიონი. გზაზე გადასვლა ამაზეა დამოკიდებული.
• დოკუმენტები — საკუთრების დოკუმენტი, ამონაწერი, ადგილობრივი ხელისუფლების გადაწყვეტილებები, საკადასტრო ნომერი, თუ არის.
• ნაკვეთების რაოდენობა.
• ვადები და ბიუჯეტი.

მაგალითი: „ქუთაისი. ნაკვეთი 2 400 კვ. ფუტი, საკუთრების დოკუმენტი მაქვს, მაგრამ ნაკვეთი საკადასტრო რეესტრში არ არის. მჭირდება საზღვრების აღნიშვნა ადგილზე და ნაკვეთის სწორად აღრიცხვა. სასურველია ერთ თვეში, ბიუჯეტი — მაქსიმუმ 360 ₾.“

რას მიაქციოთ ყურადღება შეთავაზებებში

ფასი დამოკიდებულია ფართობზე, ნაკვეთების რაოდენობაზე, მანძილზე, რელიეფის სირთულეზე და იმაზე, არიან თუ არა მეზობლები, რომლებმაც საზღვრის შეთანხმებას უნდა მოაწერონ ხელი. ჰკითხეთ, რა შედის ღირებულებაში: გზაზე გადასვლა, აზომვა, დოკუმენტების მომზადება, წარდგენა და უწყებაში საქმის მიყოლა და რომელი გადასახადები და მომსახურება მოგიწევთ ცალკე გადაიხადოთ.

სთხოვეთ მიახლოებითი ეტაპები და ვადები, რადგან ზოგიერთი პროცედურა თანხმობებზეა დამოკიდებული. პატიოსანი შემსრულებელი შედეგს პროცედურით დაშვებულზე ადრე არ დაგპირდებათ. ნახეთ შეფასებები და ჰკითხეთ, აქვს თუ არა სპეციალისტს ლიცენზია ან რეგისტრაცია, თუ სამუშაო ამას მოითხოვს. იურიდიული საკითხები, მაგალითად, რთული მიწის დავები, უკეთესია იურისტთან მოაგვაროთ.

სახლის გასაყიდად ან რეგისტრაციისთვის ნაკვეთზე შეიძლება დაგჭირდეთ ქონების აზომვა და გეგმა, ბანკისთვის ან რეგისტრაციისთვის კი — ქონების შეფასება. სხვა მომსახურებები იხილეთ განყოფილებაში „უძრავი ქონების მომსახურება“.